9030 Rue Courtois
Québec (Les Rivières)
Québec (Les Rivières)
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Située en plein coeur de Lebourgneuf, cette jolie propriété soigneusement entretenue vous charmera par sa luminosité et son aire de vie ouverte. La cuisine est fonctionnelle et pratique, parfaite pour la vie de tous les jours. Salle de bains (ss-sol) rénovée et dispose d'un plancher radiant pour un confort optimal. On y retrouve 3 chambres ainsi qu'une salle familiale. Thermopompe murale 2025. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années; voir addenda. La cour arrière est intime, bordée de haies de cèdres et d'arbres matures. Secteur familial, près de tous les services, écoles, garderies et transport en commun.
2
1+2
28pi x 28pi
5335.67pc
Présenté par
Victor Grenier
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres
17 thermos changés 2024, PVC
Fondation
Béton coulé
Appareils en location
Chauffe-eau(1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, plancher radiant
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
1989
Dimensions
28pi x 28pi
Terrain
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Brique, Canexel
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Près Robert-Bourassa, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, toile fenêtre, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, remise en plastique à l'extérieur.Exclusions
Luminaire de la chambre d'enfant (garçon).9030 Rue Courtois , Québec (Les Rivières)
10604037
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(12.6x14.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(12.6x8.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(14x8.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(13.8x9.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(8.5x7.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle familiale(14.7x11.1 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(12.1x10.9 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(11.5x10.9 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(8x8 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salle de lavage(5.9x5.1 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(4.4x3.9 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
9030 Rue Courtois , Québec (Les Rivières)
10604037
Photos
9030 Rue Courtois , Québec (Les Rivières)
10604037
Photos
9030 Rue Courtois , Québec (Les Rivières)
10604037
Photos
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Addenda
Améliorations -Revêtement extérieur en canexel (+-2006) -Cuisine (Par les anciens propriétaires entre 2010 et 2017) -Peinture intérieur (2017) -Revêtement de plancher de bois franc au RDC et escalier de bois-franc + gardes corps (2017) -Rénovation complète de la salle de bains au sous-sol (2019) -Rajeunissement de la galerie à l'arrière (2020) -Ajout de l'échangeur d'air (2021) -Changement des gouttières (2022) -Toiture (2023) -Changement de 17 thermos de fenêtres/portes (2024) -Ajout de la thermopompe (2025) -Isolation de l'entretoit (2025)
9030 Rue Courtois , Québec (Les Rivières)
10604037
